第50节

    ??“跟经销商们回话, 后天开招标会议。”郑明发将三十二家圈了起来。佳明展柜年租金一百万以上。至于租给谁，只能看各单位财力。

    ??“好的。”郑明发说完, 小秘书连忙记上。

    ??“嘟嘟，嘟——”小秘书刚刚记完，桌上的座机电话响起。

    ??“您好, 金利商场。”小秘书熟练接听。接着捂住电话，看向郑明发：“青阳科技打来的。”

    ??郑明发迷茫。青阳科技是青山老厂子，跟金利商场不挂钩。现在打电话干嘛？

    ??半分钟后，青阳发来传真。郑明发明白事情始末，青阳科技是帮华星探话，其目的很简单，就是华星看中了佳明店面。

    ??“华星啊。”郑明发试着回忆。前段时间青山科技展闹的沸沸扬扬，他在《青山科技报》上看过华星名字。

    ??“郑经理，要不要回话？”小秘书帮郑明发倒水。按照金利商场硬性要求，华星科技是没资格入驻资格。

    ??“邀请。”郑明发大手一挥。华星资质不够，但先是科技展大放光彩，接着政府拉单。这是政府香饽饽，他当然要政治正确。

    ??唐逸是晚十一点收到金利回话。后天是金利展位招标会，协调好时间后，沉沉入睡。

    ??………

    ??“牙刷一二七，木梳七三二……可以啊大仁。”第二天一早，在看到大仁直播的销量表后，唐逸十分诧异。大仁直播日销量三百之间，没想到昨天一晚，竟飙升至800 。其中木梳占85%。销销额为100w 。

    ??唐逸对虎大仁竖起大拇指。

    ??“运气。”虎大仁难得谦虚。

    ??昨天打卡弹幕本是零星几个，但随着时间推移，数量越来越多。到了最后，连大仁原著粉也加入了打卡观光团……他们不知道观光什么。总之，先打卡完事。

    ??大仁直播打赏榜较低，但人气榜水涨船高。人气榜是根据在线粉丝和评论活跃计算，到了最后，大仁人气榜位于薄荷实时人气top10。这不是土豪榜，是实打实的人气榜单。

    ??有一些土豪游客在看到新晋的大仁直播间后，怀着好奇，点进大仁直播。然后……一米九的彪形大汉，全程毫无嘻哈的严肃广告……这也能火？

    ??游客们晕乎。就像魔性魔性洗脑，在晕乎的同时，也忍不住多看两眼。就这样，随着游客吐槽。大仁直播人气越来越高，一晚功夫，增粉3w 。大仁直播间小露头角。

    ??“加油。”虽不知道大仁直播这些细微变化，但对虎大仁的用功度，唐逸十分满意。

    ??两人闲唠一会，华星工厂正式生产，唐逸前往南区宿舍。

    ??“叮咚，小星星采到三只蘑菇。积分 5。”

    ??“叮咚，小星星遇到了狐狸朵拉……”

    ??南区宿舍，季浩歌正听着音乐，神色紧张的玩着游戏。这是一款幼儿养成游戏，其面向人群……华夏三岁到十二岁适龄儿童。唐逸围观了一会，面不改色的扔过一份文件：“这是华星调理仪资料，华星京宝准备上架。”

    ??华星调理仪是华星第三款产品。唐逸之前计划很多，比如像梨子手机那样举行发布会，或者在青山地铁打上调理仪广告……只是华星发展迅速，和各种高调广告相比，他还是喜欢稳扎稳打的低调宣传。

    ??这里除了华星调理仪，还有华星牙刷二代。

    ??现在任务空荡期。唐逸重拟华星生产表——

    ??华星一代牙刷：日产1000件。

    ??华星木梳：日产1000件。

    ??华星二代牙刷：日产500件。

    ??华星调理仪：日产1000件。

    ??调理仪处于新品试发阶段，前期可以加大投入，后期总产在1000左右。这样信用点和华夏币的日投资在25w左右，也便于管理。

    ??“小星星打败了大棕熊，胜利了！”

    ??“ok。”

    ??这时季浩歌打完一局，对唐逸比了个‘ok’手势。之后，十分熟练的下一关。

    ??唐逸：……季浩歌出现半个月，也当了半个月的游戏死宅。

    ??“网页做的很漂亮。”唐逸转身离开。只是离开时，突然想到一点。他昨晚随手点击华星京宝，要不是提前收藏，他肯定以为自己找错方向……

    ??“那是当然。”唐逸以为季浩歌会谦虚一下。只见季浩歌扬起嘴角，十分自恋的承认。满脸胡子碴也颤动的极有魅力。

    ??唐逸：虽看不到忠诚度。但他似乎找到刷忠诚度的方法。

    ??……

    ??第二天一早，唐逸简单收拾，带着虎大宝离开。佳明竞拍是下午三点开始，他准备去金利考察地形。之后参加下午竞拍。至于租金和价格，他这两天大致了解，算是心中有数。

    ??“唐经理……”和虎大仁一样，虎大宝对第一次远行十分抗拒。

    ??“就去两天。”

    ??唐逸无奈。现在大仁晚八点到九点固定点直播，没时间去青山。另一方面，唐逸也想激活一下大宝。他和大仁同批生产，说不定也有一些隐藏属性。

    ??“好。”虎大宝见拗不过唐逸。只能默默答应，他深刻体会虎大仁远行时的心情……

    ??两人七点出发，上午十点到达金利商场。这是唐逸第二次来金利，之前还是自己大学，唐大海带着自己买衣服。

    ??金利装修高档，商场人流较多，但并不显杂乱。唐逸在底层逛了圈，直接来到三楼。3d07位置很好找。电梯口南侧是一个巨大的尼龙帆布，整个帆布将场地围成一大圈，里面出传来搬运货物的移动声。这是佳明经销商在做清场处理。

    ??“佳明不干了？”

    ??“现在佳明质量不行。咱这租金又上涨，这么大的地。不干正常……”

    ??“也不知是哪个经销商接手。”

    ??“别管哪个，别是同行就行。”

    ??……

    ??佳明旁边是ha空调。此时人流量稀少，两个ha售货在闲聊。

    ??唐逸走了过去。

    ??“您好，欢迎光临。”售货员接待。

    ??“想买五个立式……旁边在干嘛？”唐逸简略询问。

    ??“之前是佳明电器，现在不干了……先生，你要买五个立式空调”两人将重点放在空调上。

    ??唐逸点头。他倒不是随意购买。再过两个月入冬，华星电子穷乡僻壤不通热气。以前唐大海都是人工烧煤，但现在，华星总共十几个员工，其中全部ai……唐逸不打算折腾，还是空调取暖省事。

    ??唐逸选了五个大匹空调，单价8000 ，都是华夏大品牌。

    ??“佳明那位置挺好。五百多平，我们这才七十多，只是平数大没用，销量根本跟不上。每天逛店的人不少，但卖不出去……”在确定唐逸买空调后，售货员说起佳明八卦。

    ??这倒不是他们猜出唐逸要租佳明。而是唐逸不掩饰自己的兴趣，两人投桃报李，回答的卖力再卖力。

    ??唐逸听的十分认真，下午三点，带着大宝前往金利顶楼。

    ??整个竞标会由政府部门监督，公信力十足。受邀者有三十三家单位，资质符合。再加上金利商场属于私人企业，竞标流程很简单，就是是价高者得。

    ??唐逸取得的号码牌是十六号，一个不前不后的位置。在竞标会上，唐逸还看到几个老熟人，都是青山科技展经销商，也是唐逸的微信客户。众人对唐逸出现十分意外，只是现在不是唠嗑时间，众人摆手招呼，各自坐到各自位置。

    ??“大家好，我是金利招标经理郑明发。长话短说，九十三号地段总面积五二一平，年租金拍一百五十万起。租金押一付三……”三点一到，一个微胖经理上台讲话。

    ??在其讲话的同时，助理们将商场平面图放到众人手中。九十三号是佳明电器，上面五十六，三十二也都在出租。不过那些平米数五十左右，不及佳明电器的十分之一。

    ??“郑经理，要是九十三流拍。能不能分割一下，重新拍租？”一个经销商调侃。五百平面积太大，他们有不少私下商量，会共同竞拍九十三。然后再内部分割。

    ??现在网商流行。电器属于贵重货物，线上线下价格一样，有不少消费者还是喜欢线下购买。只要租金合理，拍下来不亏。

    ??“九十三号不分拍，不过拍到怎么处理……商场会很配合。”郑明发认真回答。金利整块出租，但具体怎么转租，只要商品符合商场资质，就不是商场插手的。

    ??“一百五十五万。”

    ??“一百五十六……”

    ??………

    ??因为众人私下协商好，除了金利的托，大家加价热情不高。见此情景，金利托们也不敢太夸张了。生怕加价太高，直接让九十三流拍。

    ??“这群老狐狸。”郑明发看着场下情景，忍不住抽了抽嘴角。他还以为能像电视剧里激烈一下。现在……太温和。

    ??金利托们和郑明发对视，郑明发微微摇头，示意托们放弃。佳明之前租金是80w/年。这是十年前价格，现在金利底价是一百七。不管赚多赚少，能租出去就行。

    ??“过来玩的？”就在这温吞吞的竞拍间，十六号座位旁，一个男子对唐逸问道。男子是奥龙电子老板，专做电子风琴。青山科技展期间，他曾在唐逸这里买了五只牙刷。

    ??男子对华星好感度十足。他这次过来凑热闹，没想到遇到熟人……他卖电子风琴的，用不着五百平地面。华星是卖牙刷，更用不着了。五百平……那可比小型超市还大。之前佳明商场独占金利a座五分之一的地皮。

    ??“不是，来拍店面。”左思右想间，唐逸回答。

    ??男子一愣。

    ??“两百一十万。”还未待男子反应，唐逸直接举牌。

    ??在场众人：……他们刚墨迹到一百八十万。十六号是一下子加了三十万？

    ??男子由愣神转为恍惚。华星是想拍地当仓库？

    ??五百平地面卖牙刷……想象不来。

    ??第四十四章

    ??“唐先生, 金利九十三号商铺占地五百二十一平，年租金二百一十五万。合每日每平十一点三……这是租赁合同, 你可以看一下。”第二天上午九点，金利高端会议室, 郑明发递过手中合同。

    ??一想到昨天经历, 郑明发还有些恍恍惚惚。昨天竞拍会现场, 唐逸直接将租金提到二百一十万。其他竞拍者有些坐不住, 简单纠结后，加价两万。唐逸又提到二百一十五。唐逸加价不多，但语态果断，众人算是反应过来, 唐逸对九十三号商铺志在必得。

    ??这里不是电视剧的无脑竞拍。他们的底线是一百九十万。这已经大大超过预期，经过反复商量, 众人退出竞拍环节。唐逸以二百一十五万的价格拍得九十三号商铺。

    ??不仅竞拍者, 就连金利这边也晕乎乎的……华星就像凭空杀出来的黑马，出人意外。

    ??“王律师……”

    ??唐逸接过合同，简单浏览后，递给一旁的西装律师。王律师全名王范, 是青山朝阳律师事务所的高端律师。签合同是重中之重, 唐逸昨天竞拍成功后，直接预约了王范。

    ??“合同没问题。”

    ??王范拿出放大镜, 将合同条文逐一检查，对唐逸点头。唐逸预约突然，但律费支付的爽快不墨迹。王范最喜欢和这样的客户打交道, 工作方面也是认真再认真。

    ??唐逸又检查了一遍，果断签字。

    ??“合作愉快。”郑明发将合同收起。九十三号采用三年一付的模式，这是一笔六百四十五万的大单子。

    ??“合作愉快。”唐逸笑着伸手。两人寒暄一会，紧接着，王范回往律所。唐逸和大宝吃过午饭，来到九十三号位置。

    ??佳明电器还没有撤清，里面工人在小心搬运。按照合同要求，佳明电器会在一个星期内撤场。为表达真诚合作，金利这边赠送华星三个月房租。唐逸打算重新装潢，预计下个月可以正式营业。

    ??当天下午，唐逸和一家名为的金典装饰的装潢公司签约。金典收费不低，但工作认真，材料和服务都在青山打出口碑，金典会在佳明撤场后入场。唐逸不定期过来监工。

    ??下午五点，唐逸和虎大宝驱车回往湖溪。两人是晚十点到达工厂，夜色中的华星十分安静。此时ai宿舍已经熄灯，只有南区宿舍有若有若无的灯光。唐逸估摸着，季浩歌应该在打游戏……

    ??